个人住房贷款上限真要延长到40年了，月供能喘口气

阿斌工体房奴

看到新闻说央行和金融监管总局联合发文，个人住房贷款上限从30年延长到40年了。我在工体旁边看中一套老破小，按30年算月供实在吃紧，要是真能拉到40年每个月能少还将近两千块。

奶爸宋家庄幼儿园家长

不过总利息还是多了不少，年限拉长只是缓解月供压力，该算的账还是要算清楚。

赵老师顺义退休教师

工体这一片房龄都不短，贷款年限加房龄各家银行要求不一样，回头还得跑几家问问。

胡同砍价王

40年看着月供少了，您算过总利息没？我给您掰扯掰扯，贷200万30年利率3.5月供大概8980，拉到40年降到7400左右每月省一千六。但总利息30年是123万，40年直接奔155万去了，多掏32万利息换每月少还一千六，这笔账得算明白。手头紧先缓着也行，以后有钱提前还款呗。买房甭冲动，砍价才是硬道理。

王姐在海淀

有理有据，受教了，感谢分享干货。以上纯属个人经历。