【房产】京沪银十开门红了，10月上半月北京二手房成交同比涨约18%，你感觉到了吗

牛栏山老饕60

最近数据出来了：2026年10月1到15号，北京二手房成交备案4729套，比去年同期4005套多了约18%。9月新房备案4675套，环比8月涨了近一半。政策也给力，非京籍在五环内购房的社保个税年限从满2年降到满1年，首套公积金贷款上限提到340万。身边看房的人是不是明显多了？你今年在看房还是再观望？

长椿街陈老师

最近正好在琢磨这个。改善换房关键是先卖后买还是先买后卖，衔接期资金链最容易出问题。

昌平老铁

改善换房关键是先卖后买还是先买后卖，衔接期资金链最容易出问题。就这样，想到再补。

张老师在青年路

看标题就点进来了。金九银十成交量看着热，落到自家片区未必，多翻翻同小区真实成交。不知道你们那边啥情况。

永定门外卖小哥小陈

我也来搭个话。贴息是真实惠，可首付和月供还得掂量现金流，别为上车硬扛。就这样，想到再补。