通州宋庄那块低密度地块成交了，聊聊北京买房那些事

顺义文创青年

看新闻说通州宋庄那块容积率才1.05的低密宅地，9月8号被人按底价9.9亿拿走了，跟旁边的格拉斯小镇挨着，说是要续写老牌别墅区。这两年北京楼市风向确实变了，低密度、环境好成了香饽饽，前几天顺义温榆河边上一块地还抢了174轮。咱不炒房，就爱看个热闹，顺便也是给将来换房攒点经验。各位看官觉得，这年头买房子，地段、环境、户型，到底哪个最要紧？