望京写字楼租金降了，机会还是坑

望京伙子7 · 发表于 2026-8-31 09:47:47

最近在望京看办公室，甲级写字楼租金比前两年降了不少，中介说有的楼空置率挺高，价格好谈。公司正要扩团队，这价格确实心动。但也听说有些楼物业服务在缩水，电梯空调各种抠成本。想问问最近在望京租办公室的朋友，实际行情到底怎么样？

南锣鼓巷老张 · 发表于 2026-8-31 13:17:56

现在绝对是租方市场，免租期、装修补贴都能谈，中介费也可以砍，别不好意思开口。

范佳琪 · 发表于 2026-8-31 11:51:11

重点关注物业费里含什么服务，有些楼租金便宜，物业费一年一平米好几百，算总账。

胡同小杨41 · 发表于 6 天前

在北京待久了，这些事见怪不怪了。

大刘在广安门 · 发表于 4 天前

我看这事儿还得观望，现在下结论太早。

牡丹园82 · 发表于 4 天前

实际情况可能更复杂，但大方向我认同你的看法。

老梁在团结湖 · 发表于 4 天前

信息量挺大的，关注一下后续发展吧。

前门釣友 · 发表于 4 天前

有您这话我就放心了，之前一直犹豫这事怎么办。

石景山598 · 发表于 4 天前

先收藏了，回头仔细研究一下，谢谢分享。

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